我们目睹了近年来最热的房地产市场之一。最近，当我们在我们最喜欢的房地产网站上查看时，我们可以看到价格在下降，虽然有些人正抓住机会以更便宜的价格进入市场，但其他人却在等待，打算以更便宜的价格进入市场，下一步。

虽然试图把握住房市场的时机，一旦情况因供应量增加、利率上升或市场需求减少而有所降温，就买下众所周知的下跌底部可能很诱人，但我们总是建议我们的客户，如果你有能力购买，正确的时机就是现在。以下是三个原因。

新西兰的房价轨迹一直是向上的

虽然过去的表现永远不能保证未来的表现，但看一下数据还是很有意思的。对于新西兰的住房市场，数据告诉我们，房价在任何时期都可以上下波动。来自REINZ的数据显示，在2010年至2020年的10年间，新西兰的房价中位数几乎翻了一番，增长了96%。虽然我们看到房价在下跌，但进入市场并在短期内看到小的损失，这与长期的平均水平无关。

你不能选择市场的底部

我们一次又一次地听到人们在承诺购买房产前等待市场的底部。能够预测市场的 "底部 "是几乎不可能的。由于害怕支付过高的价格，人们往往错过了购买的机会，或者在市场转好后才购买，最终支付了比他们需要的多得多的费用。

建筑材料的成本正在上升

在过去的一年里，新西兰主要中心地区的平均建房成本上升了21%，预计还会有更多的价格上涨，建造优质新房的成本并没有下降。我们不仅看到了材料价格的上涨，我们还看到了每个贸易率平均增加了7%。随着供应链问题仍在大流行和通货膨胀中徘徊，预计未来价格将进一步上涨。

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注意：本文中的信息不是财务建议，仅用于教育目的。