新加坡人购买海外房产作为投资的趋势越来越明显。许多不利的措施，如高额的额外买方印花税（ABSD）和房产税，迫使新加坡人到国外寻找更多的房产投资机会。在跃跃欲试之前，以下是你应该考虑的一些基本因素。 以下是你应该考虑的一些基本因素，以便为你的投资目标做出最好的购买。

1.选择一个有信誉的开发商

投资外国房地产通常会有一些不确定性。市场环境、房地产法律和国家的文化对你来说可能是陌生的。然而，鉴于有大量的选择来研究和收集信息，这不应该妨碍你投资于有利可图的房地产投资。 

你应该对你感兴趣的项目开发商进行深入研究。看看他们的跟踪记录和经验年限。一个著名的和有经验的开发商将能够提供和成功地推出一个新的发展，而没有太多的延迟或小插曲。这肯定会给你的投资带来信心和安心。

例如，威廉姆斯公司自2010年以来一直在为新西兰人建造房屋，在现有的郊区生产高质量的房屋，靠近人们可以生活、工作和娱乐的环境。凭借如此清晰的愿景和目的，威廉姆斯公司迅速成为新西兰最大的住宅开发商之一，在2022年将有超过1000套新房交付。

2.该地区的未来发展

房产的价值通常会受到该地区未来发展的影响。 当有更多的设施、更好的交通和更多的生活方式可供选择时，房产价格会上升。 

例如，以基督城为例，中央商务区将有400亿美元的重建支出。基督城地震是历史上最大的保险事件，将有新的机会来重新设计和重建中央商务区，这种情况并不经常发生。因此，基督城的潜在增长和发展是巨大的。

这一再生过程将改善生活条件，并将这些地区变成商业、旅游和教育的中心。这种振兴不仅会提高那里的房产价值，也会增加其对潜在租户的吸引力。

3.靠近交通选择

对于希望获得被动收入的投资者来说，出租房产通常是一种安全和实用的选择，大多数租户都是工作的专业人士或学生。在挑选临时住所时，他们往往把交通便利放在最重要的位置。因此，对于投资者来说，购买靠近交通方式的房产往往是一个很好的方法，以确保其投资房的可租性。 

所以，在这里，你就可以了以上是投资海外房产时应该有的基本考虑。如果你想了解更多，现在就与我们的新加坡客户顾问联系，开始你的房产投资之旅。