如今，当你查看新闻时，你所看到的似乎都是厄运和阴霾。这里的利率上升，那里的OCR上涨，不要忘了其他地方的所有全球紧张局势！我们似乎读到的所有新闻都对经济有影响。我们似乎读到的所有新闻都会对经济产生影响。因此，你不得不问：住房发生了什么？

兴趣是有趣的

利率决定了借钱的成本。利率越高，借钱就越贵。自2021年以来，新西兰的利率只朝着一个方向发展--上升。在人们对生活成本的担忧中，利率继续上升，人们普遍有一种绝望感。但是，如果你看一下历史数据，这并不全是坏消息。2005年至2009年期间，浮动利率没有低于7%，甚至高达10.72%。即使在2008年全球金融危机期间，当利率崩溃时，它们也只低至7.17%。从这个角度来看，浮动利率目前在7%-7.35%之间。关注利率上升的一个重要原因是，在2021年5月，浮动利率为4.47%，是过去二十二年来的最低值。自然，随着我们从COVID-19的经济影响中继续前进和恢复，利率正迅速调整回我们在历史上通常看到的利率。

OCR

目前的OCR是4.25%，是2008年全球金融危机结束以来的最高值。考虑到它在2020-2021年的大部分时间里处于历史低点，你可以看到为什么它是一个紧张的讨论话题。同样，看看过去的数据可以把当前的趋势纳入视野，并帮助你意识到，虽然事情总是可以更好，但它们肯定已经更糟。从1999年3月的OCR概念到2008年12月，OCR没有低于5.00%。因此，虽然它最近可能在爬升，但像生活中的所有事情一样，它将在一个周期内移动并自我纠正。

房屋市场如何？

综上所述，如果你一直在考虑进入房地产阶梯或扩大你的投资组合，你可能很难知道该怎么做。我们以前说过，现在还要说：购买房产的最佳时机一直是昨天。房地产是一项长期投资，随着时间的推移，人口的增加和土地的稀缺，房地产的价值会不断上升。因此，虽然经济因素总是会有波动，但正如历史数据显示的那样，它是有周期性的。我们相信房产和它的价值。如果你想讨论市场的现状，以及为什么我们会一直支持房产，请点击这里。