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克赖斯特彻奇的房产市场正在上升的3个原因

基督城市场博客

在过去的几年里,基督城的房地产市场在中位数价值和销售量方面缓慢而稳定地增长。

由于这种逐步的、可靠的增长,花园城市很少像奥克兰和惠灵顿的快速变化的市场那样吸引人们的兴奋和关注。

以下是我们认为这一切将在不久的将来发生变化的三个原因。

需求追上了供应

地震发生后,克赖斯特彻奇的大部分住房被损坏或摧毁,这使该市不得不处理巨大的供应短缺问题。

建筑商和开发商跃跃欲试,创造了一个建筑热潮,从2014年到2016年达到高峰。这种高水平的活动给基督城的住房存量带来了巨大的增长,此后,供应量多年来首次满足或超过了需求。

此后,建筑速度放缓,住房需求继续稳步增长。在不久的将来,需求可能会超过供应,这可能会导致房产价格以基督城少见的速度上涨。

稳定的价格增长

在奥克兰市场低迷的带动下,新西兰的房地产价格增长正在略微放缓。事实上,新西兰房地产协会的数据显示,在截至2019年3月的一年中,奥克兰的中位价实际上下降了0.6%。

另一方面,克赖斯特彻奇市的中位价在同一时间内增长了1.7%,令人尊敬,并在1月至2月跃升了4.7%。

高质量的发展

基督城正在迅速变成新西兰最现代化的宜居城市之一,全新的商业和住宅开发项目在该地区不断涌现。

这意味着全新的高质量住宅和新的商业场所,包括餐馆、酒吧和咖啡馆。此外,市议会已经设定了一个雄心勃勃的目标,到2024年,市中心的人口将翻两番,达到20,000人。如果市议会成功,甚至接近成功,对市中心住宅的需求可能会随着其价格的提高而增加。

渴望听到更多关于基督城内的房产信息?请尽快与威廉姆斯公司的团队联系,了解我们在你附近的建筑情况。

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