居住在国外的新加坡人、澳大利亚人和新西兰人可以在新西兰购买房地产。这意味着你可以在新西兰拥有与新西兰居民相同条件的房产,即使你在海外并不居住在那里。如果你是一个投资者,或者想为现有房产再融资,这可能会给你带来巨大的机会。
房屋贷款(抵押贷款)仅由选定的新西兰银行/贷款机构提供。另外,您可以与我们推荐的抵押贷款经纪人合作,他们可以代表您与银行/贷款机构进行沟通。
最高贷款额度为单位购买价格的70%,并取决于您的财务状况,如您的贷款偿还能力、提供的担保和其他信贷标准。贷款也将受制于银行要求的满意文件。以下是你进行信用评估所需的文件。
- 以报税形式提供的收入证明(评估通知)。
- 薪资单
- 银行报表
那么,从新西兰银行/贷款机构贷款有什么好处?以下是其中的一些好处。
- 不会影响你在新加坡的总偿债率(TDSR)。由于您的贷款不是从新加坡的金融机构获得的,您在新加坡的总偿债率保持不变。
- 有能力购买多个房产。
-利用杠杆作用/ 为提高资本增值做准备。
因此,如果你一直计划拥有一套房产用于投资,并扩大你的房产投资组合,你肯定可以通过新西兰银行或贷款机构申请抵押贷款。请随时与我们的新加坡客户顾问联系,启动您在新西兰的置业之旅。