踏上房产阶梯的第一步往往是最困难的。如果你即将开始准备购买你的第一个家，请看看我们的简单提示，使这个过程更容易。

储蓄存款

最好能存下相当于房产价值20%的存款。这使你更容易获得融资，并能避免与低存款贷款有关的高利率。

如果你购买的是计划中的全新房产，你可能只需支付5%的定金，其余的在建筑完成后支付。

梳理你的财务

一旦你有了存款，你需要弄清楚贷款人是否会帮助你贷款。在你开始寻找房产之前，与当地的抵押贷款经纪人交谈，并获得融资预批准。

预先批准是指你的银行很可能会借给你资金，让你在预先确定的价格限额内购买房产。

聚集一个专家团队

独自购买第一套住房几乎是不可能的。在你身边聚集一个专家团队来帮助你，包括一个。

• 抵押贷款经纪人。
• 交易员。
• 建筑检查员。
• 地产代理。
• 保险经纪人。

如果您需要帮助寻找合适的专业人员，威廉姆斯公司在基督城和奥克兰都有一个我们信任和推荐的专业人员网络。

承担额外费用

房屋的成本不仅仅是购买价格--你还必须支付转让费、建筑检查费、保险和搬家费。

留出额外的现金来支付这些费用是个好主意。

抵押贷款的还款 

在购买之前，你需要确保你的收入足以支付持续的抵押贷款还款和房产费用。

根据经验，抵押贷款的还款额应低于总收入的30%，并留有空间来支付保险、维护和修理等费用。如果你购买的是全新的房产，这些额外费用可能会更低。

挑选房产

一旦你对上述所有情况进行了分类，就该开始考虑挑选房产了！这时，你就可以开始考虑了。

考虑你想住在哪里，你的通勤会是什么样子，以及你最重视什么。寻找那些可以步行到咖啡馆、交通枢纽和其他设施的地区，并优先考虑建筑质量、装修和设计。

在购买图纸时，请确保你只从有信誉的开发商那里购买，该开发商有长期成功交付高质量项目的记录。

如果你在这个过程的任何阶段仍然需要帮助--请随时与威廉姆斯公司的友好的房产专家团队取得联系。

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