房地产投资是一个数字游戏。它是关于最大化你的收入和最小化支出，虽然这听起来很简单，但也有一些技巧的。

第一步，也是最重要的一步，就是选择合适的投资物业，一个不需要马上改善、维护成本高或难以出租的物业。没有什么比基督城或奥克兰的全新房产更能满足这些条件了--这里有三个原因。

新的立法可以使拥有现有财产的成本增加

根据新的立法，出租房屋必须有符合2008年建筑规范的天花板和地板隔热材料。除其他要求外，他们还必须有一个固定的加热装置，能够使起居室的温度至少保持在18度以上。

使老房子达到这些标准可能是非常昂贵的，仅绝缘材料就往往要花费数千美元。通常老房子由于离地面太低，甚至不能在地板下进行保温。

如果你在一个高质量的开发项目中购买一个新的投资物业，它将从第一天起就符合这些标准。威廉姆斯公司建造的所有东西都是在建筑规范之上完成的，整个建筑都有厚厚的绝缘材料和聪明的被动设计，以确保它们总是温暖、干燥和随时可以出租。

租户对较新的、高质量的房产的需求可能更高

虽然老一辈的人习惯于不保温的别墅，但今天许多租户已经体验到生活在舒适、温暖的新家是什么样子，他们因此而期待更多。

这就是为什么年轻家庭和专业人士往往更喜欢城市附近优质地段的新建租赁房。如果你购买一个新的投资物业，这可以让你获得更多的高质量的租户选择，并因此降低空置率。

此外，新物业往往显示出与旧物业相同的租金收益率，这意味着你将拥有一个质量较高的资产，其收益与质量较低的旧物业相同或相似。这意味着从长远来看，你口袋里的钱更多。

新房产对租户更有利

你可能是为了赚钱而投资房地产，但在一天结束时，重要的是要记住，你是在为人们提供一个家，这是一个巨大的责任。作为一个正直的、有道德的人，你最不希望看到的是你的租户住在一个潮湿和破损的房子里，感到寒冷、痛苦和生病。

想了解更多关于威廉姆斯公司的高质量发展，请查看我们的网站或今天就联系我们。

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